Charmante maison mitoyenne à Duppigheim

DUPPIGHEIM – PARTICULIER - Vends charmante maison avec cheminée dans une impasse calme (quartier résidentiel de standing).
En excellent état (pas de travaux à prévoir), mitoyenne et faisant partie d'une petite copropriété avec un grand espace vert commun.

Superficie : 90 m² au sol (83 m² selon loi Carrez)
Chauffage électrique avec plages de fonctionnement programmables par courants porteurs.
Les peintures intérieures ont été refaites en 2010/2011.

RDC :
Cuisine fonctionnelle et moderne, toute équipée
Electroménager acheté fin 2010 et encore sous garantie : plaque induction + lave vaisselle Rosiere silencieux + un four à chaleur tournante.
Cellier de 4 m2 pour y entreposer des conserves et autres produits.
Coin salon avec une belle cheminée centrale
Séjour très lumineux de 38,5 m², avec un haut plafond et un accès sur la terrasse (2 portes fenêtres avec volets extérieurs électriques)
Terrasse de 15 m2, exposée sud, avec un accès direct vers l'espace vert de la copropriété. Terrasse refaite à neuf en 2009, équipée d'un store banne électrique et d'une balustrade.
WC

1er ETAGE :
2 chambres de superficie respectivement 12m2 et 9 m2.
Une salle de bain composée d'une douche, d'un meuble avec une vasque et d'un WC.

2ème ETAGE :
Une chambre sous combles de 8 m² qui peut servir de chambre, bureau ou salle de sport.
Les velux face nord ont été changés en 2010 - Velux avec stores occultants intérieurs et volets électriques extérieurs.

EXTÉRIEURS :
Abri de jardin privatif pour y entreposer son salon de jardin et autres outils.
Garage privatif fermé avec une porte électrique télécommandée.
Une Place de parking privative dans la copropriété

Informations complémentaires :
La copropriété comprend une pelouse de 3 ares (avec un portique de jeux pour enfants)

Faibles charges de copropriété : 40 euros/ mois (comprenant eau, entretien de la copropriété et électricité des parties communes)
Pas de travaux de ravalement de façade à prévoir.

Prix de vente : 235.000 euros (négociable)

Agences, prière de s'abstenir. Vente uniquement de particulier à particulier

Tel : 06.76.94.82.77 ou 06.18.05.61.85